7月9日，記者從市住建局獲悉，今后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在《住宅使用說明書》中顯著位置標注出所售商品房的承重墻、防水層、管道等建筑設施和結(jié)構；售房時向購房業(yè)主說明建筑物使用安全規(guī)定；在《臨時管理規(guī)約》中注明房屋裝修裝飾注意事項和建筑使用安全規(guī)定。

　　近日省住房和城鄉(xiāng)建設廳出臺了《河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則》，對建筑裝修裝飾的資質(zhì)管理、從業(yè)培訓、工程發(fā)包與承包、工程報建與許可、工程質(zhì)量與安全、工程竣工與驗收等作了詳細規(guī)定。

　　裝修裝飾人、裝修裝飾企業(yè)必須遵照《住宅使用說明書》和《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定進行裝修裝飾。裝修裝飾人可以對住宅自行裝修裝飾，但對涉及住宅主體結(jié)構和水、電、暖、氣等設施布設、安裝或改造的裝修裝飾除外。新建的建筑物、構筑物的主體結(jié)構質(zhì)量不合格或者原有的建筑物、構筑物存在結(jié)構安全隱患的，不得進行裝修裝飾。房屋已裝修裝飾、拆除后影響使用安全和正常使用功能的部位，不得擅自拆除。

　　裝修裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測要在工程完工至少7天以后、工程交付使用前。裝修裝飾人可以委托具有相應資質(zhì)的檢測機構進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。公共建筑裝修裝飾工程經(jīng)檢測合格后方可竣工驗收，檢測不合格由責任方返工維修，檢測合格后方可竣工驗收。住宅裝修裝飾工程經(jīng)檢測合格后方可交付使用。


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