雖然住宅成交量出現環(huán)比下滑，但9月份北京的土地市場卻格外火爆。

　　中原地產研究部統(tǒng)計數據顯示，北京9月份的土地出讓金高達257.37億元，超過了今年前8個月的總和，年內合計土地出讓收入為508.5億元。

　　住宅用地方面，北京國土資源局的數據顯示，9月北京土地市場共成交居住用地15宗，土地面積約163公頃，建筑規(guī)模約230萬平方米，成交總額165.46億元。其中，共配建各類保障性住房約83萬平方米，占總建筑規(guī)模的36%，可提供保障性住房近12000套。

　　對于土地市場的回暖，中原地產研究部總監(jiān)張大偉表示，此前土地市場的不景氣源自于持續(xù)兩年的樓市調控，隨著今年3月份以來住宅銷量的持續(xù)回升，以及土地價格的小幅回落，重新激發(fā)了部分房企的購地熱情。他預計，北京的土地市場在4季度還將繼續(xù)升溫。但全年土地出讓金很難再超千億元大關。

　　除北京外，全國其他主要城市的土地市場也迎來成交高峰。僅9月最后一周，蘇州便成交了8宗住宅地塊合計達60萬平米，同時合肥也成交了8宗住宅地塊。而10月9日，成都市國土資源局以184萬/畝的價格成功出讓金堂縣三星鎮(zhèn)4號地塊，成交面積95畝，每畝溢價率達196.77%。此外，武漢市計劃于10月12日公開出讓16宗土地，并擬在11月1日再出讓20宗地塊，其中8塊用地位于主城區(qū)內。

　　而在各地開閘放地的同時，各大房企也是積極響應。僅10月8日一天，就有首開股份、保利地產、招商地產、金融街等龍頭國資房企同時發(fā)布拿地公告。

　　而在假期剛剛結束后，龍頭萬科便以6.5億元競得佛山一商用地塊，且佛山南海國土局還將在接下來的5天內陸續(xù)出讓13宗土地。此外據記者了解，杭州將在10月11日至19日的9天時間里，密集掛牌出讓18宗地塊，總出讓面積達58.5萬平方米，可建面積超過130萬平方米。