晨報訊（記者鄒樂）9月份北京租賃市場需求量環(huán)比上月減少12%，受此影響，北京租賃市場成交量環(huán)比上月下跌16.6%，與去年同期的成交量相比基本持平，同比漲幅不足0.5%，大大低于往年9月份12%左右的同比漲幅，北京9月租賃成交量同比漲幅創(chuàng)歷史新低。

　　根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，9月份北京租金均價為3666元/月/套，環(huán)比上月下跌1.5%。從各區(qū)縣的租金均價來看，除了東城區(qū)租金價格因學區(qū)房因素出現(xiàn)了6.6%左右的上漲，大興區(qū)租金價格環(huán)比持平外，其他區(qū)縣的租金價格都出現(xiàn)回落，平均跌幅約為3.5%，其中昌平區(qū)跌幅最大，跌幅為5.2%。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，今年以來更加依賴租房生活的暫住人口總量的持續(xù)減少，在一定程度上緩解了租賃市場的供不應求的壓力。“面對租賃淡季的到來，一些房東主動降價意愿逐漸強烈。”胡景暉表示，北京租賃市場的量價齊跌的態(tài)勢，或將一直持續(xù)到明年2月中旬。