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      繼湖南株洲荷塘商貿城后，河東城區(qū)，將再添區(qū)域性商業(yè)新貴——龍母河國際商貿城。該項目今年擬投資60億元，重點加快龍母河周邊基礎設施配套建設。龍母河國際商貿城建成后，云龍示范區(qū)“北部旅游、中部商貿、南部科教”的地理空間框架將成型。

      今年計劃投資60億元，預計2020年建成

      龍母河國際商貿城，位于云龍示范區(qū)中部，東鄰荷塘區(qū)金山新城，西與軌道產業(yè)園接壤，南臨職教城，北接華強方特歡樂中心。項目規(guī)劃用地約20785畝，其中商業(yè)開發(fā)用地約7000畝。

      據(jù)介紹，該項目主要包括基礎設施配套和商業(yè)綜合體建設兩部分?；A設施配套工程，主要包括水系湖區(qū)道路工程、水下工程、湖區(qū)蓄水及沿江、沿湖景觀工程等。商業(yè)綜合體主要布局在磐龍湖社區(qū)，將建設商業(yè)會展中心、購物中心、專業(yè)市場等。

      根據(jù)計劃，該項目建設期為2015年至2020年，估算總投資120億元。今年力爭投資60億元，完成2萬畝征地拆遷，啟動龍母河治理工程和其他配套基礎設施建設。

      該項目將由市地產集團和云發(fā)集團共同建設。項目征拆和基建資金，將來源于由政府平臺公司發(fā)起的城發(fā)基金；商業(yè)綜合體等其他項目，將引進社會投資建設。

      輻射長沙，云龍向40平方公里邁進

      在城區(qū)，除了中心廣場市級商圈，各區(qū)都在布局區(qū)域性商圈及專業(yè)化市場。龍母河國際商貿城的開發(fā)優(yōu)勢在哪？又將為城區(qū)商貿流通帶來哪些新活力？

      對此，云龍示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃部相關負責人說，云龍片區(qū)交通區(qū)位優(yōu)越，除了長株高速、滬昆高速，預計今年7月，連接長沙的城際快速通道洞株路也將開通。此外，按照控規(guī)，轄區(qū)內大約一半的建設用地為山體、水體和綠地，因此片區(qū)開發(fā)具備現(xiàn)代商貿發(fā)展的生態(tài)優(yōu)勢。

      該負責人還表示，隨著社會消費水平的逐步提高，精神文化消費將成新亮點。龍母河國際商貿城將結合新形勢，突出高端市場開發(fā)，走差異化發(fā)展路線，如重點發(fā)展文化創(chuàng)意、金融創(chuàng)新等產業(yè)。

      政府相關部門負責人分析，云龍示范區(qū)成立5年多來，已鋪開20平方公里區(qū)域的開發(fā)建設，商業(yè)開發(fā)條件逐步成熟。“株洲有較強的人口吸納能力，未來城市人口規(guī)模將達到130萬到150萬。按照決策，將通過龍母河基礎設施建設，帶動周邊商住開發(fā)，以此匯集人氣，從而帶動第三產業(yè)的發(fā)展。”該負責人介紹，未來幾年，云龍將依托該商貿城的建設，力爭鋪開40平方公里區(qū)域的建設。

      由于緊鄰長沙，龍母河國際商貿城在發(fā)展思路和規(guī)劃定位方面，還充分考慮了對長沙的輻射能力，力爭把部分長沙的消費人群和優(yōu)勢資源吸引過來。



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