2010年的房產(chǎn)信息讓我們記憶的只有價(jià)格攀高不下，對(duì)于買房時(shí)更是一種奢望，讓人望而卻步不敢想自己能有一個(gè)屬于自己的房子，這是從地產(chǎn)新聞中了解到的內(nèi)容。2010 年前三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)，大體可分為一季度的"高歌猛進(jìn)"、二季度的"大幅調(diào)整"、三季度的"低位回調(diào)"三個(gè)階段。
有人說(shuō)“糾結(jié)”是2010年房市的主旋律，有人說(shuō)“情非得已”是2010年調(diào)控主色調(diào)，回頭看看，您的眼前展現(xiàn)的是怎樣一幅房市風(fēng)景，死氣沉沉抑或暗藏生機(jī)？您如何評(píng)價(jià)這個(gè)“房市調(diào)控年”？房?jī)r(jià)的起起落落之間又將如何評(píng)判？今年對(duì)房市的“整治”有將對(duì)2011年產(chǎn)生何種“效應(yīng)”？
2011年市場(chǎng)的供應(yīng)量開(kāi)始逐漸放大，且價(jià)格將依然不會(huì)下降，倘若成交量有同步的放大，那么說(shuō)明市場(chǎng)上還是有十分旺盛的剛性消費(fèi)需求。
中國(guó)第一二手房負(fù)責(zé)人表示：未來(lái)10年，我國(guó)將進(jìn)入城市化快速發(fā)展的重要階段，2020年，我國(guó)城市化率將達(dá)到55%至60%。目前，我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房面積為26.65平方米，城市化率每年增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，將新增1000萬(wàn)城鎮(zhèn)居民，至少需要新增2.6億平方米的住房供給。因此，我國(guó)房地產(chǎn)的剛性需求的上升趨勢(shì)，將是中長(zhǎng)期的。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資價(jià)值在很大程度上依賴于投資存在5～6倍的杠桿，在今年投資杠桿被封殺以后，絕大部分投資購(gòu)房行為消失，因此，成交基本是消費(fèi)需求的體現(xiàn)。然而，今年市場(chǎng)所體現(xiàn)出的需求之強(qiáng)大，超出人們的預(yù)期，這些剛性需求在明年會(huì)更明顯地體現(xiàn)出來(lái)。
南海萬(wàn)通科貿(mào)發(fā)展有限公司攜手中搜共同推出的中國(guó)第一二手房平臺(tái)，為緩解“剛性需求”上升壓力，擴(kuò)大購(gòu)房者的選擇余地，平抑房?jī)r(jià)作出貢獻(xiàn)。
中國(guó)第一二手房主要是一個(gè)傳遞二手房、新樓盤、商鋪、別墅、出租房和寫字樓等資源的信息平臺(tái)，同時(shí)開(kāi)通了論壇版塊，為購(gòu)房者和銷售者搭建了良好的溝通平臺(tái)。
中國(guó)第一二手房，是目前中國(guó)最大消息最全的房產(chǎn)信息網(wǎng)上平臺(tái)。提供打折信息，新樓盤開(kāi)盤及銷售，免費(fèi)發(fā)布求購(gòu)求租等信息，還有最新新聞報(bào)道及資訊，房產(chǎn)資深人士市場(chǎng)分析等。
中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的不斷規(guī)范，將改變以投資帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，拓寬民間投資渠道，走出“調(diào)調(diào)漲漲”的怪圈，實(shí)現(xiàn)群眾住有所居的目標(biāo)。
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