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2011年地產新聞看其發(fā)展現(xiàn)狀

 

     2010年的房產信息讓我們記憶的只有價格攀高不下,對于買房時更是一種奢望,讓人望而卻步不敢想自己能有一個屬于自己的房子,這是從地產新聞中了解到的內容。2010 年前三季度中國房地產市場的表現(xiàn),大體可分為一季度的"高歌猛進"、二季度的"大幅調整"、三季度的"低位回調"三個階段。
 
  有人說“糾結”是2010年房市的主旋律,有人說“情非得已”是2010年調控主色調,回頭看看,您的眼前展現(xiàn)的是怎樣一幅房市風景,死氣沉沉抑或暗藏生機?您如何評價這個“房市調控年”?房價的起起落落之間又將如何評判?今年對房市的“整治”有將對2011年產生何種“效應”?
 
  2011年市場的供應量開始逐漸放大,且價格將依然不會下降,倘若成交量有同步的放大,那么說明市場上還是有十分旺盛的剛性消費需求。
 
  中國第一二手房負責人表示:未來10年,我國將進入城市化快速發(fā)展的重要階段,2020年,我國城市化率將達到55%60%。目前,我國城鎮(zhèn)人均住房面積為26.65平方米,城市化率每年增長一個百分點,將新增1000萬城鎮(zhèn)居民,至少需要新增2.6億平方米的住房供給。因此,我國房地產的剛性需求的上升趨勢,將是中長期的。
 
  房地產市場的投資價值在很大程度上依賴于投資存在56倍的杠桿,在今年投資杠桿被封殺以后,絕大部分投資購房行為消失,因此,成交基本是消費需求的體現(xiàn)。然而,今年市場所體現(xiàn)出的需求之強大,超出人們的預期,這些剛性需求在明年會更明顯地體現(xiàn)出來。
 
  南海萬通科貿發(fā)展有限公司攜手中搜共同推出的中國第一二手房平臺,為緩解“剛性需求”上升壓力,擴大購房者的選擇余地,平抑房價作出貢獻。
 
  中國第一二手房主要是一個傳遞二手房、新樓盤、商鋪、別墅、出租房和寫字樓等資源的信息平臺,同時開通了論壇版塊,為購房者和銷售者搭建了良好的溝通平臺。
 
  中國第一二手房,是目前中國最大消息最全的房產信息網(wǎng)上平臺。提供打折信息,新樓盤開盤及銷售,免費發(fā)布求購求租等信息,還有最新新聞報道及資訊,房產資深人士市場分析等。
 
  中國房產市場的不斷規(guī)范,將改變以投資帶動經(jīng)濟增長模式,拓寬民間投資渠道,走出“調調漲漲”的怪圈,實現(xiàn)群眾住有所居的目標。
 
 


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