裝修設(shè)計(jì)指要以方案設(shè)計(jì)的形式，形成一整套的設(shè)計(jì)文件。別墅裝修設(shè)計(jì)除了要有一般的裝修設(shè)計(jì)的條件

外，還要注意特定的要素：配套的兼容性、設(shè)計(jì)和質(zhì)量、園林綠化、物業(yè)管理等。

　   別墅裝修設(shè)計(jì)要素1：配套的兼容性
　　現(xiàn)在面臨著這個(gè)社會(huì)最大的威脅是變化，房地產(chǎn)也是如此，昨天推崇嶺南風(fēng)情，今天推崇歐陸風(fēng)情，

明天南美風(fēng)情，后天呢？1993年順德碧桂園"給你一個(gè)五星級(jí)的家"一個(gè)概念或者說(shuō)一句口號(hào)就成功了一個(gè)

大盤，震撼整個(gè)大中國(guó)，成為經(jīng)典力作。今天，一個(gè)概念再也無(wú)法成就一個(gè)樓盤，這就是變化，開(kāi)發(fā)商需

要做很多工作，如環(huán)境綠化的"親綠空間的營(yíng)造，親水空間的營(yíng)造，親子空間的營(yíng)造，親老空間的營(yíng)造，親

合空間的營(yíng)造"等等。
      別墅裝修設(shè)計(jì)要素2：設(shè)計(jì)和質(zhì)量
　　房乃百年大計(jì)，質(zhì)量和設(shè)計(jì)頭等大事，首先談設(shè)計(jì)，需要外型優(yōu)美大氣，適當(dāng)?shù)某埃€條流暢，色

彩的配搭和諧穩(wěn)重。套內(nèi)設(shè)計(jì)空間實(shí)用不浪費(fèi)，功能明晰，秘密性強(qiáng)，互不干擾，   
[1]給業(yè)主以足夠的隱私權(quán)。在質(zhì)量方面注重選材用料，堅(jiān)硬耐久不過(guò)時(shí)的外墻為首選，屋內(nèi)墻體垂直不裂

，樓板樓頂不裂無(wú)縫為上好，現(xiàn)在市場(chǎng)上推出的新外墻體涂料，一時(shí)間各發(fā)展商為降低開(kāi)發(fā)成本廣泛應(yīng)用

，廣州為迎九運(yùn)在主要路段街區(qū)穿衣戴帽，外墻都涂上了面貌一新，但經(jīng)過(guò)半年時(shí)間的實(shí)踐，問(wèn)題就來(lái)了

，掉塊的、水漬變花的，如今都變成了城市牛皮癬。 　　別墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假

共兼容的家園，不再是擋風(fēng)遮雨的功能，別墅已成為享用者長(zhǎng)效的"精神產(chǎn)品"。
        別墅裝修設(shè)計(jì)要素3：園林綠化
　　  別墅園林綠化效果圖
園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景，從園林綠化可以看出開(kāi)發(fā)商是否用心做事，有的開(kāi)發(fā)商為了

容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同

的地步，到頭來(lái)受委屈的還是業(yè)主，有心思的開(kāi)商就不同，力求標(biāo)新立異，獨(dú)具個(gè)性，自成一派，如："綠

色熱帶風(fēng)情長(zhǎng)廊"，"西歐剪藝長(zhǎng)廊"等，有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧。
       別墅裝修設(shè)計(jì)要素4：物業(yè)管理
　　 物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分，開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年，多即三五年，物業(yè)

交給業(yè)主之后，業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司，這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長(zhǎng)，問(wèn)題往往出在這里，好的物業(yè)管理公司，

是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先，為業(yè)主所急，體現(xiàn)業(yè)主是"上帝"，在保安身上你可領(lǐng)略到和藹和威武的融洽，

物業(yè)人員起早摸黑，給業(yè)主營(yíng)造干凈衛(wèi)生，安全的環(huán)境。差的物業(yè)管理公司把"管理"放在第一位，"重收錢

、輕做事"主次倒置，更甚者衙門作風(fēng)，業(yè)主有難置之不理，搞到業(yè)主"居不安，住不寧"。殊不知，物業(yè)產(chǎn)

權(quán)是業(yè)主的，而不是物業(yè)管理部門的。聰明的開(kāi)發(fā)商會(huì)選用好的物業(yè)公司，聰明的業(yè)主會(huì)選擇聰明的開(kāi)發(fā)

商。 　　
房地產(chǎn)已經(jīng)成為人們居住文化新起點(diǎn)和新的生活方式。針對(duì)別墅裝修和專業(yè)領(lǐng)域的劃分，從別墅整體服務(wù)

系統(tǒng)、別墅宜居健康系統(tǒng)、別墅施工質(zhì)量控制系統(tǒng)、別墅主流風(fēng)格設(shè)計(jì)系統(tǒng)將別墅裝修分為四大環(huán)節(jié)，構(gòu)

成一條完整的別墅服務(wù)鏈條。